一、彩虹闪拍网怎么用？
注册→登陆→购买“闪点”→出价竞拍→竞拍成功→支付成交→晒图
注册：注册是完全免费的。
请点击网站右上角的“注册”按钮，
再输入您的电子邮箱。
系统会自动给您的邮箱发一个邮件。
您登录邮件，从邮件里的链接登录“彩虹闪拍网”，填写相关资料，
即可完成注册。
验证手机号码：注册后，登录网站，进入“个人中心”，里面有“账户安全认证”，
您输入手机号码，系统会自动给您手机发一个验证码。
输入该验证码，即通过手机验证，
系统会自动给您奖励300拍点。
购买闪点：
登录网站→个人中心→充值
您可以通过“网上银行”或者“财付通余额”进行充值。
出价竞拍：
选择您中意的商品，点击“出价”即可参加竞拍。
每出价一次，系统会自动扣除您的一些点数。
竞拍成功：
您出价后，时间倒计到0，没有其它拍友出价。
那么您的是竞拍成功者。
您可以用当前的低价购买这个商品。
支付成交：
支付商品的价格，即可成交
晒图：
当您收到商品后，您可以晒图，
晒图可以获得一些奖励。
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竞拍成功，超低价购买，赚大了。
竞拍失手，保价购买，零风险。
二、6+1缔结法则是？
6+1缔结法则源于销售过程中一个常见的现象：销售人员在销售一种产品前，先问客户6个问题，如果能得到6个肯定的答案，那么接下来整个销售过程都会娈得比较顺畅。也就是说，销售人员在和客户谈论产品时，若客户能不断地点头或说“是”，成交的几率就比较大。销售人员提一个问题而客户回答“是”，这意味着客户的认可度在增强；反之，就意味着客户对销售人员或产品的认可度在降低。
在销售过程中，很多销售人员经常被一些突如其来的问题弄得目瞪口呆，结果败下阵来。其实，销售人员只要牢记自己的目标，预先堵住可能造成麻烦的漏洞，营造一种舒适的气氛，主导整个沟通过程，大部分问题都是可能解决的。
1、要想做一名优秀的销售人员，就要在与客户沟通的过程中尽量避免谈论让对方说“不”的问题。
2、任何一种借口、理由、都有办法预见。只要销售人员好好动脑筋，不断地总结经验、教训，就完全可以事先消除客户的疑问，增大成交机会。
三、怎样才能我的业绩提成上去啊？？
如何才可以做好一个优秀的业务员也简单也很困难哦.第一就是我们的老前辈传下来的五步八点做好.每五步和每八点做到位.五步八点是最简单的通常也可以说是最难的.不管那一位优秀的业务人员都是把五步八点做好和理解.
五步
一。 打招呼（目光，微笑，真诚）
二。介绍自己（简单，清楚，自信）
三。介绍产品（把产品放在顾客手上）
四。成交（快速，负责，替客户拿主意）
五。再成交（多还要更多）
八点
一。良好的态度
二。准时
三。做好准备
四。做足八小时
五。保持地区
六。保持态度
七。知道自己在干什么，为什么？
八。控制
四、集合竞价和撮和竞价，有什么区别，如何理解？
集合竞价是这样确定成交价的：1、系统对所有买入有效委托按照委托限价由高到低的顺序排列，限价相同者按照进入系统的时间先后排列；所有卖出有效委托按照委托限价由低到高的顺序排列，限价相同者按照进入系统的先后排列。2、系统根据竞价规则自动确定集合竞价的成交价，所有成交均以此价格成交；集合竞价的成交价的确定原则是，以此价格成交，能得到最大成交量。3、系统依序逐步将排在前面的买入委托和卖出委托配对成交，即按照价格优先、同等价格下时间优先的成交顺序依次成交，直到不能成交为止，即所有买委托的限价均低于卖委托的限价。未成交的委托排队等待成交。
集合竞价后新的委托逐笔进入系统，与排队的委托进行连续竞价撮合。
连续竞价是这样确定成交价格的：对新进入的一个买入有效委托，若不能成交，则进入买委托队列排队等待成交；若能成交，即：其委托买入限价高于或等于卖委托队列的最低卖出限价，则与卖队列顺序成交，其成交价格取卖方叫价。对新进的饿一个卖出有效委托，若不能成交，则进入卖委托队列排队等待成交；若能成交，即：其委托卖出限价低于或等于买委托队列的最高买入限价，则与买委托队列顺序成交，其成交价格取买方叫价。这样循环往复，直至收市。
五、在沈阳市买房 买方首套房， 卖方有3套房 房产过满5年的时候， 买房应支付 个人跟营业税么 ， 个是多少 ？
你首套的话契税轮面积算，90平米以下契税成交价的1%
90-140平米契税是成交价的1.5% 140平米以上的算是非普通住宅契税都是成交价的3% 再有就是个税是成交价的1%，无营业税！
